長相可人、聲音甜蜜的林季玫，投身房產售賣業已5年，期間除了學會何如將房子售賣離去，也將工作經驗納為投資寶典，以交通優勢主持投資要訣，功勞賺進人生的第1桶金 抽脂。
林季玫原本販售旅館俱樂部會員卡，會投入房地產，多少也受到對等從事販售房子跑單的媽媽效益。有著娃娃音的林季玫，原作為動聽的聲音會是她賣屋的絕佳武器，她說：「賣房子不能只靠外貌與聲音，耐心表白、站在消費者出發點替他們計畫，房子才賣得離去 白蟻防治。」
「我只看預售屋」
因工作精力長和業績壓力，她也曾失望灰心，這時她會跟媽媽聊聊，調整自己心態，多花精力與心力跟旅客解釋，慢慢就愈做愈上手了。工作上手後頭，林季玫於是肇始學著投資房地產，「投資我只看預售屋」她說，相較成屋，預售屋的擔當對比輕鬆，而交通機能也是她選標的物的焦點思索。
第1次投資是在3~4年前，她購入位在捷運景安站的社區「景安台北」，坪數20坪，以總價500萬元購入，轉手後獲利達50萬元。第2次投資則是在新板特區，總價1500萬元購入約30坪的預售屋，仍然迅束轉手，讓她獲利100萬元。林季玫說，接下來照例會在房產界推行工作，因而投資房地產，她則是看準捷運新莊線一帶。
