物管方要升照管費、業主集體拒交，於是物管方拖欠清潔公司費用，清潔公司停止效力，導致小區內垃圾成堆、臭氣熏天……剛剛，天河區東圃中興花園業主遇到煩心事。由於業主和物管方之間相干已興起到水火不容，有業主越來越在晚上把垃圾倒到管理處辦公室門口，昨日上午，中興花園區域的並進街盈彩社區居委會介入調解，集合雙方代表於明天下午躍進表明。
現場：垃圾成堆臭氣熏天
業主王先生稱，此前，中興花園業主已不斷3個月拒交管理費，從周日起，小區裡就沒人收垃圾。這幾天天氣燥熱，堆放在樓梯旁的垃圾發出陣陣惡臭，蒼蠅和蟑螂
成群結隊出來揾食。前日下午，眾多業主眼前進行大掃除，將垃圾倒到小區外的一位收集點。
昨日上午10時許，小芳去現場發表，在離這個垃圾收集點外50米處就聞到一陣惡臭，只見成堆的垃圾散落一地。
住在中興花園G幢椰興閣二樓的李婆婆說明，從周日當下，小區裡的清潔工集體“消失”，垃圾沒人收，一樓的積水也沒人清掃，她的孫女平時在一樓玩耍，因愁苦孫女摔倒，李婆婆只好自己清掃。
業主：物管方擅提掌管費
眾多業主稱，拒交管事費是因為物管方擅自向上管事費，引起眾怒。
王先生說，中興花園原來的掌管費是1.2元/平方米，但物業公司未經業主許諾，私自將照管費與時並進到1.5元，引來大多數業主拒交掌管費，以免物業公司就出此下策（指停止保洁效死）來逼業主交照管費。結果，業主們益發不肯交照管費了，於是構成惡性循環。
包括李婆婆在內的多名業主均佐證王先生的說法。
物管：欠3萬多元保洁費
可見業主的指責，中興花園掌管處擔當人徐小姐表示，實際上從去年年底發端，物管方已經就照管費漲價一事漸進了公示。今年3月1日造成按改善後的制度收費，3月份的繳費率達到73％，不存在沒有通知業主的狀況。
徐小姐說，因為從4月份肇端大多數業主不交管事費，拖欠清潔公司3萬多元成本，以致被清潔公司停止盡職了。小芳在掌管處外牆的專訪欄上見到了兩份《催款函》，是物業公司劃分於6月11日和6月27日簽發的，內容是由於拖欠保洁盡職費共33600元，保洁效力將於6月28日停止。“在所有人的央求下，對方寬限了兩天，從7月1日頓時才停止效勞。”徐小姐說。
徐小姐說，保管費偏低，公司體現虧損，現在如照管費不進步神速，寧願撤場也不願意再度虧損下去。
一名保安調出監控錄像給小芳看，錄像指出前晚9時05分，兩名男人將一大桶垃圾倒在看管處門口。而物業公司工作職員於昨日上午默默清走垃圾，沒有追究業主的責任。
居委介入明日開會解說
昨日上午，盈彩社區居委會向中興花園業主和照管處都發出了通知，定於明天下午3時在居委會集合表白會議，除照管處代表外，請中興花園每一棟樓派出一位業主代表報名。
