塗料的液態類型，防水塗料分為溶劑型、反應型、水乳型三種。
1.溶劑型防水塗料
在這類塗料中，作為主要成膜物質的高分子材料溶解於有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存於溶液(塗料)中； 該類塗料具有以下特點：通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；塗料乾燥快，結膜較薄而緻密；生產工藝較簡易，塗料貯存穩定性較好；易燃、易爆、有毒，生產、貯存及使用時要注意安全；由於溶劑揮發快，施工時對環境有污染。
2.反應型防水塗料
在這類塗料中，作為主要成膜物質的高分子材料係以預聚物液態形狀存在，多以雙組分或單組分構成塗料，幾乎不含溶劑。 此類塗料具有以下特性：通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物(結膜)；可一次件結成較厚的塗膜，無收縮，塗膜緻密；雙組分塗料需現場1：2料準確；攪拌均勻，才能確保質量；價格較貴。
3.水乳型防水塗料
這類防水塗料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態)穩定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀塗料。該類塗料具有以下特性：通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜；塗料乾燥較慢，一次成膜的緻密性較溶劑型塗料低，一般不宜任5℃以下施工；貯存期一般不超過半年；可在稍為潮濕的基層上施工；無毒，不燃，生產、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環境；生產成本較低。
