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2012-08-15[法拍]法拍撿便宜 別一窩蜂搶標
2008/12/15 聯合報 ╱ 記者陳培思/專題報導 今年第 4 季的法拍屋數量來到近幾年高峰,每個月有萬筆法拍屋等著賣,預期明年第 1 、 2 季會有更多法拍屋出籠,購屋民眾想從法拍 市場裡挑個便宜的好房子,又擔心房價繼續走跌,還沒落底,即使在法拍市場還是可能買在高點。  ···[詳細內容]
來源:無碼世界
2012-08-15[法拍]法拍屋國宅可以購買嗎?
被法院拍賣的〔國宅〕是否能購買,根據出售政府興建之國民住宅,居住滿二年後,經該管國宅主管機關同意,可於提前清償國宅貸款本息後出售,但因國宅主管機關有優先購買權,且原承購人及其配偶或共同生活之直系親屬及未婚之兄弟姐妹,自出售其國宅起5年內,不得再行承購國宅。此項規定需多加注意,以免因疏忽而影響親人之權···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]標購法拍屋不足全額時應該如何解決?
一般來講標購法拍屋時需要全額自備現金,投標時2成保證金,得標後7天內交清尾款;原本這部分若無自備全部現金,一般是要跟金主調借,而且還要讓金主持分1/10的產權,不但牽扯到稅金問題,而且還要負擔1個月2分利的利息,也就是說借100萬要一個月要負擔2萬元的利息喔!! 目前已經有民間銀行願意承做此一部份···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]個人標購法拍屋與代標公司比較?
如果個人想標購法拍屋的話,當然是可以的,只要是符合投標規定,當然可以自己投標,只是如果您對於法拍屋市場的狀況及拍賣流程都不寮解..如此可能會有下列情形:  1. 沒有暸解法拍屋現況就投標:-往往會造成得標後無法交屋的情況,或是標到產權不清楚的房子,甚至是交屋後,房子被前屋主破壞。&nbs···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]有關人工生殖,捐精捐卵-不婚教授捐精 為留優良基因
國內不孕症醫生指出,因為捐精、卵過程繁複,會主動來要求捐精、捐卵的人,多數不是為了金錢因素。曾有不婚族男教授捐精理由,是為了把優良基因傳下去;而一位醫學院的女學生上完醫學倫理課後,對不孕症夫妻的痛苦感同身受,決定捐卵。此外,不少醫生認為,國內的人工生殖法太過嚴格,許多不孕症夫妻因此被排除在外,不近人···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]法拍屋入門 先看法院查封筆錄
【網路地產王/姜宇凡/台北】  景氣寒冬,法拍屋釋出量創新高,沒有經驗的購屋族想進場,又擔心碰上糾紛惹麻煩,建議消費者不妨先從法拍屋查封筆錄做功課,看到喜歡的法拍物件,也切記要先準備好充裕的資金或銀行代墊款,以免功虧一匱!  ■ 買賣法拍屋 使用情況問分明  一旦···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]逢低買進法拍屋 產權屋況問分明
【網路地產王/賴淑惠/綜合】  想進法拍屋搶便宜,又擔心買到問題屋?這是不少首購就想買法拍搶便宜的購屋族,最常碰到的大難題!建議消費者,先檢視法拍物件的產權與屋況,減少日後買賣發生爭議的機會!  ■ 產權確認要仔細 屋況鑑定不可少  法拍最是爭議的部份,在於物件釋···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]法拍屋得標後出售或出租給債務人好嗎?會有風險嗎?
標到法拍屋7天內要繳清尾款,約10至15天即可收到法院核發之「不動產權利移轉證書」,收到證書即代表取得所有權。此時一方面您們請代書辦理產權過戶,約15天左右,會取得地政機関之權狀,另一方面開始向法院聲請點交。     取得所有權後,自住或投資轉手···[詳細內容]
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2012-08-15[法拍]找對代標公司、做好功課 前進法拍市場非難事
(記者蔡依婷報導) 景氣愈不好,法拍市場愈熱絡,法拍屋業者指出,今年二月,全台法拍屋的數量達到一萬四千多件,而這還不是高峰期,業者預期今年第二到第三季,法拍屋的數量才會到達高峰。法拍屋的成交價雖然可以比市價少三成以上,但由於牽扯到上法院、以及許多複雜前置作業,即使順利標得也可能遇到專門佔用房屋的海···[詳細內容]
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2012-08-14[MOTEL]寶島MOTEL進駐北京
  北京一家全新開幕且號稱七星級的溫泉飯店,專門聘請台灣團隊,設計各種不同概念,在把台灣已經做到極致的MOTEL帶到北京的同時,創意十足的MOTEL客房,就連北京的地標-鳥巢、水立方,都成為房間的主題。 MOTEL也能打造出獨特的台灣價值,飯店指出:「台灣有三個是世界上號稱第一的元素,第···[詳細內容]
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2012-08-14[MOTEL]簡易汽車旅館安全隱憂
  日前,停車場邊,兩排藍白相間的活動板房格外醒目。此處正是外地貨運司機臨時住宿的汽車旅館:一為「阜陽貨運車隊旅社」,一為「騰平旅社」。這兩排活動板房的汽車旅館都是一樓一底,共50多個房間,分為單人床或雙人床;每個房間不過10平方米。 3個足球場大小的停車場,每天貨運車輛進出約千輛次,來···[詳細內容]
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2012-08-14[MOTEL]汽車旅館成了轟趴天堂
  近幾年新設的汽車旅館隱密性高,容易吸引愛嘗鮮的族群,特別是搖頭族為了逃避查緝,不再侷限PUB或夜店內狂歡,轉進鎖定一家家新開張的汽車旅館。  一旦發現新汽車旅館開張營業,「家族」就會先派遣成員前往,試探隔音效果不錯後,即列為家族新聚會場所。曾有搖頭族一待就是3天,但也有道上···[詳細內容]
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2012-08-14[MOTEL]MOTEL功能多 聚會最佳選擇
  汽車旅館總讓人聯想到「偷情場所」,休息居多、住宿過夜反倒成為附屬選項。汽車旅館是臺灣很特別的產業,近年來汽車旅館業者打破經營模式,「情人旅館」已是基本功能,許多「總統級」、「尊貴級」的房間動輒百坪,裡面有麻將間、KTV、甚至游泳池,成為開派對最佳選擇。早年的汽車旅館陳設簡單,自從幾年前···[詳細內容]
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2012-08-13[宜蘭民宿]到宜蘭民宿打造精緻假期
  來到宜蘭,你可以發現當地發展出各種不同特色的宜蘭民宿,有的可以體驗農村生活,有的可以欣賞美麗景色,有的則是可以和主人交換生活心得,但有些則是幫你找到不曾回憶起的自在悠閒,宜蘭民宿的風氣相當盛行,讓你來到宜蘭旅遊就如同出國旅行時才會發現新視界的感動一般。  位在宜蘭三星的相思···[詳細內容]
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2012-08-13[宜蘭民宿]宜蘭旅遊感受濃濃年味
  宜蘭縣政府為推宜蘭旅遊及觀光,今年連續第17年舉辦「歡樂宜蘭年」活動,同步舉行街景布置創意大賽,號召全民參與,共同營造年節氣氛,歡度農曆春節;  農曆春節前,為了營造濃濃年味,宜蘭縣政府都會在縣內重要路口展開街景布置,機關學校也都會配合,縣政府也會邀請宜蘭旅遊、餐飲業者和民···[詳細內容]
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2012-08-13[宜蘭民宿]2012宜蘭民宿節登場囉!
  為了推廣宜蘭之美,宜蘭縣鄉村民宿協會計畫明年舉辦「宜蘭民宿節」,在各宜蘭民宿特色區,推出套裝宜蘭旅遊,由深諳宜蘭之美的宜蘭民宿業者,帶領走訪宜蘭,晚間以鄉下人辦桌方式,品嘗宜蘭庄腳料理。  為了推廣深度宜蘭旅遊,計畫明年4月舉辦「宜蘭民宿節」。宜蘭縣鄉村民宿協會表示,目前從···[詳細內容]
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2012-08-13[宜蘭民宿]休閒農業宜蘭旅遊網改版後正式推出
  宜蘭縣休閒農業策略聯盟維護的「休閒農業宜蘭旅遊網」,網址http://ezgo.ilfa.org.tw,全面改版掀起新賣點。改版後的入口網站,除了有完整的資料庫,可以彙整縣政府、農會等單位的活動訊息外,也能夠把業者的優惠活動搶先曝光,而且也提供了很完整的休閒農業相關法規與資訊。最特別的···[詳細內容]
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2012-08-13[宜蘭民宿]宜蘭民宿也有非法陪酒
  宜蘭警方16日深夜在冬山鄉一間民宿內,查獲中國女子坐檯陪酒,還發現這家民宿業者並沒有合法登記,而這家民宿的經營者是一名高中老師的媽媽,但業者出面駁斥,對於女子陪酒的事並不知情。  這間座落在宜蘭冬山鄉的民宿,是宜蘭溪南地區一名高中老師的媽媽經營,傳出這家民宿被警方查獲有小姐···[詳細內容]
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2012-08-13[民宿]民宿定義
  依民宿管理辦法,民宿是指利用自用住宅空閒房間,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活之住宿處所。民宿專用標識如右圖。民宿之經營規模,以客房數5間以下,且客房總樓地板面積 150 平方公尺以下為原則。但位於原住民保留地、經農業主管機···[詳細內容]
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2012-08-13[宜蘭民宿]宜蘭冬山河親水公園
 冬山河為宜蘭第五大河,流經羅東、冬山、五結等三鄉鎮,在全長24公里的冬山河流域中,經規劃為以運動、遊憩、休閒多元功能的河濱遊憩區,共分上、中、下三段水域,各自展現不同的遊憩風貌。親水公園是冬山河最重要的遊憩據點,以重建人與水的自然倫理為訴求,模仿大自然造景並容入蘭陽本土色彩,如水上舞台、···[詳細內容]
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